こんなモヤモヤ、ありませんか？
「不動産会社って、結局どっちの味方なんですか？」
売主さんから、直接そう聞かれることは少ないです。でも、心の中では思っている方、けっこういると思います。
売主さんは、少しでも高く売りたい。
買主さんは、少しでも安く買いたい。
どう見ても、利益相反です💦
同じテーブルに座っているのに、向いている方向は逆。冷静に考えたら、変な構図ですよね。
高く売れれば、それで大成功なのか
熊本で中古戸建や空き家の売却に関わっていると、「とにかく一番高く売ってください」と言われることがあります。もちろん、安く売るつもりなんてありません。
売主さんの大切な資産です。
家族の歴史があり、思い出があり、事情がある。
そこは、軽く扱ってはいけない。
ただ、私は「高く売れた＝良い売却」とは思っていません。
買った人が、あとから修繕費で苦しむ。
聞いていなかった不具合が出てくる。
ローンの支払いで生活がギリギリになる。
そんな売却で、売主さんは本当に気持ちよく終われるでしょうか。
私は、少し違うと思っています。
買主の幸せまで考える。そこは譲れません
不思議に聞こえるかもしれませんが、私は売却の仕事をするとき、買主さんの幸せも考えます。
売主さんの利益を守る立場なのに、です。
でも、ここは譲れません。
この家を買って、その人や家族が笑って暮らせるのか。
無理な資金計画になっていないか。
物件のイマイチな部分まで理解して、それでも欲しいと思っているのか。
そこを雑にして契約だけ取っても、私はうれしくないんです。
きれいごとに聞こえるかもしれません。
でも、売ったあとに買主さんが困れば、売主さんの心にも小さなトゲが残ります。
「あの家、大丈夫だったかな」「ちゃんと伝わっていたかな」
売却は終わっているのに、気持ちは終わらない。
それは、納得のいく売却とは言えないのではないでしょうか？
本当のWin-Winは、値段だけではつくれない
売主さんが納得できる価格で売れる。
買主さんが納得できる状態で買う。
都合の悪いことも隠さない。
できないことは、できないと言う。
高すぎる価格なら、高すぎると伝える。
安すぎる査定なら、それもおかしいと伝える。
私は、こういう少し不器用な売却のほうが好きなんです。
うまい話だけを並べて、急いで契約するより、ずっといい。
売主さんと買主さんが、最後に握手できる取引。
「この人に売れてよかった」
「この家を買えてよかった」
そこまでいって、初めてWin-Winだと思います。
売却するなら、売った後まで考えてほしい
熊本で中古戸建や空き家を売却するとき、大切なのは査定額の高さだけではありません。
誰に売るのか。どんな条件で売るのか。何を伝えて、何を整理しておくのか。
そして、売ったあとに自分が納得できるのか。
私は、買主さんの幸せを考える売却にこだわりたい。
一見すると、売主さんの利益とぶつかるように見えるかもしれません。
でも、その先にこそ、売却後の本当の納得感が生まれる。
私は、そう信じています。
家を売ることは、ただ物件を手放すことではありません。
次の人に、暮らしを渡すことです。
だから私は、数字だけでは終わらせたくないんです！！
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熊本県内全域を担当しております！
熊本県内にご在住の方で、ご物件を県外にお持ちの方でも構いません。1件1件、ご縁を蔑ろにせず懇切丁寧に対応させていただきます。
熊本市出身。前職では自動車メーカーで技術指導・人材育成・法人機能の立ち上げに携わり、世界の現場でアフターサービスを支えてきました。
机上の理屈だけではなく、人を動かし、成果につなげる現場力を磨いたことが最大の財産です。
今はその経験を不動産に活かし、空き家・中古物件の売却支援に注力。
数字では測れないオーナーの思いに寄り添い、人の信頼を背に結果を出すスタイルを貫いています。
“心はホットに、頭はクールに” 売主様おひとりお一人の『心』に寄り添うことを第一に、他者とは一線を画す合理的な販売×広告戦略でお家を売却へ導きます。
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「売れるかどうか」だけでなく、売主様の声を一つ一つ丁寧に拾い、「どう売れば後悔しないか」を一緒に考えます。
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初年度から着実にご契約（14件）を重ね、反響・紹介をいただいてきました。
〇行動力とスピード
販売活動の中で得た情報と数字を武器に、打ち手提案から実行まで素早く動きます。
▼趣味：家族アソビ、DIY、モトクロス、水泳、マラソン、読書。