預かり物件の2階トイレから漏水。 階下のダイニングは水浸しで、湖状態… 2階にトイレがあって便利な反面、 漏水時には被害甚大ということを思い知った。

土地売りする物件とはいえ、 初めての事態にショック・・・ なんて打ちひしがれている暇はなかですたい！
さっさと漏水箇所を特定して応急処置で止水。 床を拭き上げつつ、この後の展開を思案中。
起きたことは仕方ない。 そこからどう手を打つか。それだけ。

たぶん、熊本で一番気の利く不動産エージェントです。

熊本市南区御幸笛田、約180坪・上物付き土地の販売活動を始めて、まもなく1か月。ハウスメーカーさんや造成業者さんへ、20社超に打診。提示金額は、坪数万円から10数万円まで。 条件も、見事なまでにバラバラ。十人十色ならぬ、十社十色。 同じ土地を見ているはずなのに、電卓の中身は別世界です。資力、事業計画、リスクの取り方、購入確度などなど… それぞれの事情で、金額にも条件にも大きな差が出ている印象。

金額が高ければ正解とも限らない。 条件が良く見えても、最後まで進まなければ意味がない。これ、一般の売主様が一人で判断するのは、 正直かなり難しいなぁ～と思います。不動産売買は、簡単じゃない。 土地は動かない。だからこそ、仲介が誰より動く必要がある。 そう思う。

PS:HMさん、造成業者さん、いつもありがとうございます！

今日も暑いぞ熊本。 水曜日の内見に向けて、空き家の草刈りを計画中。広い土地ほど、草木が伸びると地形が見えなくなる。 勾配、段差、水の流れ。 見えない部分が増えるほど、買主の不安も増えっとです。逆に、草を刈るだけで土地の全体像が伝わる。

第一印象を整えるだけじゃない。 買主が判断しやすい状態をつくることも、売却活動のひとつ。…とはいえ、この暑さ。 草刈り前から心が折れそうばい（笑） ひぇぇぇぇぇ～～

おはようございます！熊本は梅雨も明け、早速灼熱地獄ですね。朝ごはん、こまめな水分補給でこの夏を乗り切り、、なんて控えめにならず、楽しんでいきましょう！
灼熱の夏は物件の内見が落ち着きがちになります。これは単に暑いからなのでは？と考えています。意外とざっくりした理由が、本質的だったりする。最近はそんな気付きもありました。
何か課題に直面すると、複雑に考えがちですが、取り越し苦労だったりする。

一度、手放しに、楽観的に考えてみるとよいのかもしれませんね。今日も最高の一日にしましょう！

こんにちは！熊本のフッ軽不動産エージェントの榮です。中古不動産の取引って、 権利が動いて、 お金が動いて、 はい、終了。 だけだと、なんだか寂しいんです😂だから僕は、売主さんのご事情にもよりますが、 、引き渡し前に、お家へ「感謝クリーニング」を 売主さんと一緒にしとります。今までありがとう。 次のご家族もよろしくね。そんな気持ちを込めて、最後に家へご挨拶。すると"心"の区切りもつくんですよね。感謝クリーニングの視点、取り入れてみませんか？