こんな悩みありませんか？ 「誰も住んでいない実家を持て余している」「空き家を放置しているけど、売れるのか不安」「老朽化で資産価値がないと思い込んでいる」 熊本では、この“空き家問題”が大きな社会課題になっています。 熊本...

中古住宅の売却でよくあるお悩みの一つが、「長期間売れ残ってしまうこと」です。先日も、あるオーナー様から「１年以上も他社に任せていたけれど、全く動きがない」というご相談をいただきました。 その物件を私がお預かりし、わずか3...

こんなお悩みありませんか？ 「中古戸建を売却したいけど、査定額は妥当なのか不安…」「空き家の売却を任せているけれど、本当に売れるのか？」「ちゃんと販売活動をしてもらえているのか心配…」 不動産売却は一度決めると後戻りが難...

「他の不動産会社に売却をお願いしているけど、全然問い合わせが来ない…」「このままで本当に売れるのか不安…」「担当者に相談しにくくてモヤモヤしている…」 中古戸建や空き家を売却しようとしたものの、思うように進まない――そん...

最近、空き家や築年数の経った中古戸建をお持ちのオーナー様から、「なかなか売れない」「査定額よりも安く買い叩かれそう」といったご相談を多くいただくんです。 せっかく大切な資産を手放すのなら、少しでも高く、スムーズに売却した...

こんにちは！「よくばり売却 熊本みんなる店」の榮（さかえ）です。中古戸建や空き家の売却をお考えのオーナー様に向けて、今回は大切な「売り時」についてお話しします。結論から言うと、売却のベストタイミングは「常に今」、売却しよ...

不動産の売却を検討する際に、どのような媒介契約を結ぶかは重要なポイントになります。特に「一般媒介契約」と「専任媒介契約」は、多くの売主が選択肢として考える契約形式です。本記事では、それぞれの契約の特徴やメリット・デメリッ...

不動産取引において、「囲い込み」とは、不動産会社が利益を最大化するために行う不適切な行為を指します。不動産取引の仕組みや囲い込みの問題点について解説します。また、弊社の囲い込みとは真逆をいく販売戦略にもお目通しくださいね...

中古戸建や空き家の査定額は、特に一括査定を活用される方にとって、不動産業者を決める上で重要な要素になっています。しかし、査定額が高いところに預けたのに全く売れず、結果的に大幅な値引きをして売却をすることになった…という落...