こんなモヤモヤ、ありませんか？ 「不動産会社って、結局どっちの味方なんですか？」 売主さんから、直接そう聞かれることは少ないです。でも、心の中では思っている方、けっこういると思います。 売主さんは、少しでも高く売りたい。...

こんな悩みありませんか？ 熊本で中古戸建や空き家の売却を考えている方から、よくこんな声を聞きます。 「築年数が古いから高く売れない」「リフォームしないと見向きもされない」「少しでも高く売却したいけど、何をすればいいかわか...

※AIで画像生成してみたら…怖めの画像になりました…これから勉強させていただきます💦 こんな悩みありませんか？ 「実家が空き家のままになっている」「台風のたびに屋根や外壁が心配」「熊本地震の経験もあり、古...

こんなお悩みありませんか？ 「できるだけ高く売却したい」「住宅ローンの残債があるから、この金額では売りたい」「思い入れのある家だから、安く見られたくない」 熊本で中古戸建や空き家を売却する売主様から、このようなご相談をよ...

「イラン情勢が悪化すると、熊本の不動産売却にも影響するの？」「今は売却を待つべき？それとも早く動くべき？」こうした不安は自然です。結論から言うと、イラン情勢は熊本の不動産売却に間接的に影響します。 直接ではなく、原油高と...

昨今、熊本は地価が上がっていると聞くし、うちの中古戸建や空き家も強気で売却できるはず。そう考える売主様は多いです。ですが、市場はそこまで単純ではありません。 熊本の不動産市場で今起きていること 2026年の熊本県の地価公...

こんな悩みありませんか？ ・家を売ると税金はどれくらいかかる？・昔買った家でも税金は発生する？・「購入価格」がわからないとどうなる？ 中古住宅や空き家を売却するとき、売主が必ず知っておきたい税金が譲渡所得税です。この税金...

1. こんな悩みありませんか？ このモヤモヤの正体が「情報の非対称性」です。 2. 情報の非対称性とは？ カンタンに言うと、買主・不動産会社はたくさん情報を持っていて、売主は情報が少ない状態のことです。 こういった情報を...

こんな悩みありませんか？ 「誰も住んでいない実家を持て余している」「空き家を放置しているけど、売れるのか不安」「老朽化で資産価値がないと思い込んでいる」 熊本では、この“空き家問題”が大きな社会課題になっています。 熊本...

中古住宅の売却でよくあるお悩みの一つが、「長期間売れ残ってしまうこと」です。先日も、あるオーナー様から「１年以上も他社に任せていたけれど、全く動きがない」というご相談をいただきました。 その物件を私がお預かりし、わずか3...